高松市にて屋根修理〈瓦屋根の雨漏りによる葺き替え〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
高松市浜ノ町にて、屋根葺き替え工事を行いましたのでご紹介致します！
現場は築40年のご住宅でした。
屋根修理の見積もりをご希望頂き、現地調査に訪問させて頂きました。
海が近い立地で風が強いこともあり、瓦の浮き・ズレが見受けられました。
部分的に雨漏りが起こってしまった居た箇所もありましたので、全体の強度の低下を考え、屋根葺き替えをご提案致しました。
４日間で完工の工事です！
ぜひ参考にお役立てくださいませ。
施工前
既存の瓦屋根はこのような外観。
年中、強い風にさらされるエリアですので瓦がズレている所が複数ございました。
瓦ズレだけであれば部分修理するだけで済むのですが、今回は経年劣化もあり雨漏りが起こっていましたので、これからもお住まいを続けられることを考えると、下地から問題を取り除いておいた方が良いと判断致しました。
お客様も、このタイミングで葺き替えしておく方が安心とご納得され、着工へ！
施工中
バールで釘を引き抜いて１枚ずつ瓦を撤去します。
写真２枚目のように、下地の木材が見えてきました。
撤去した瓦は一旦綺麗に並べて置き、最後に気をつけて運搬します。
古い防水シートも捲って撤去。
経年劣化でかなりシートがボロボロになっています。
耐水性がかなり落ちていたため、瓦がズレて水が流れ込み続けると、短期間でも耐えることができない状態だったと思われます。
この度、瓦から薄い金属屋根に変えるため、屋根の高さを変えないと雨樋に水が入らなくなってしまいます。
そうなると外壁に直接水が注ぎ続けることになり、耐久性の面で問題が。
下地の時点で、高さを調節する下地をしっかりと組み込んでおきます。
野地板・ルーフィング敷設
平滑で強度のある下地を確保するため、野地板という木材を取り付けます。
この上に、防水シート（ルーフィング）を敷設という流れです。
ルーフィングは、製品ごとに規定された重ね幅がありますので、それを遵守しながら端部まで確実に敷きこみます。
弊社お奨めの「ルーフラミテクト」は、防水性能に加えて遮熱・透湿性能が付随する高性能なルーフィングです。
下地の野地板は当然木材ですため、長期的に見ると、とにかく水気が大敵。
こうした透湿性のある下地が一層存在することで、屋根の健康寿命を延ばすことに繋がります。
板金取り付け
こちらはケラバ板金と呼ばれ、屋根のハの字の端部に取り付けられる板金です。
伝ってきた雨水が屋根の端部に浸みこまないよう、水を切り、軒先からの排出を促します。
軒先・ケラバと、板金にて強固にガードできました！
屋根材取り付け
屋根材を１枚ずつ取り付ける作業です。
軽量金属屋根材で、瓦屋根だった頃よりも圧倒的に、構造に掛かる負担を軽減。
大きな地震が来た時でも、揺れによるお家へのダメージは最小限にすることができます。
全部の取り付けが完了致しました。
固定部材のビス頭に、密着性のある充填剤「コーキング」を打ち、雨水の浸入経路を塞ぎます。
棟板金取り付け
写真手前側の黒っぽい部材は、棟板金の土台となる貫板です！
今回用いた貫板は樹脂製ですので、安価な木製と比べるとコストが掛かる分、水気に非常に強いです。
どれだけ強度の高い板金を使ったところで、その土台が劣化していては、強風の圧に耐えられず板金ごと浮いてしまいます。
施工後は誰からも見えることのないパーツですが、貫板は非常に大切です。
外から見て板金がきれいであっても、貫板の交換をずっと放置していると、内部で劣化が進んでいることも。
板金を全て固定し終わりました！
ビス頭と、板金継ぎ目にコーキングを打って、屋根材についた足跡なども清掃して完了です。
完工
４日間で迅速に完了することができました。
担当者のコメント
この度は、株式会社PlanBeeまでご相談・ご依頼くださいまして、誠にありがとうございました。
一度、下地の劣化が進行してしまうと、費用を抑えようとして無理に部分的な修理で済ませてもまた再発し、ほとんどムダな出費となってしまうことがあります。全体の強度が落ちてしまっているとなった場合には、下地から造り直せる葺き替えが適しているといえるでしょう。
前回のメンテナンスから１０年以上が経っているという場合は、そろそろ点検の目安。
何も問題がなければそれに越したことはありませんし、一度、お気軽に無料の現地調査をお申しつけくださいませ！
屋根修理の詐欺かも？悪徳業者の特徴5選と騙されないためのポイント
| 現場住所 | 香川県高松市浜ノ町 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根葺き替え |
| 施工箇所 | 屋根全体 |
| 施工期間 | ４日間 |