香川県高松市にて屋根修理〈瓦のひび割れ・漆喰の劣化〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
香川県高松市・築年数４０年の瓦屋根のご住宅にて、修理工事を行いました！
アンテナ撤去作業時に、ご依頼者様の息子様から屋根も一緒に見て欲しいとのことで、点検に。
漆喰が劣化していることと、瓦の割れ箇所があったことをご報告致しました。
また、お父様より、外塀の上の瓦が落ちそうなのでそこも修繕出来ないかご相談をいただきました。
気になっている部分が多々あり、この際に全てメンテナンスしておこうということに！
施工前
まるで炭化したように、黒く変色してしまった漆喰。
これだと、瓦との間に隙間ができてしまっており、雨水は瓦同士の間に入り放題になってしまいます・・・。
再び、フレッシュな漆喰に取り替えていきましょう。
雨樋の破損が見られ、正しい雨水の排出システムに支障をきたしていますので、修繕します。
４０年間、激しい天候や強風に耐えてきた瓦たち。
瓦止めは施されていないため、今後の台風・地震の際、ふとした時に瓦がズレる・落ちるといった心配があります。
年数の立った瓦ならばどうしても一程度はある心配ですが、「瓦止め」（ラバーロック）を行っておけば、瓦ズレの強力な予防に。柔軟性・耐候性の高い充填剤を各所に施し、瓦をロックする工法です。
平らな瓦が何枚も重なっているのし瓦。
住宅に対して垂直に立ち上がり、各方向からの強烈な風圧も受け止め続ける場所です。
上には重い瓦が被さって棟を形作っています。
瓦止めはこちらにも施工していきます。
▷参考記事：屋根の劣化の種類について紹介！該当項目があれば無料点検を受けよう
▷参考記事：「屋根の瓦がずれていますよ」屋根の点検商法・指摘商法には要注意！騙されないポイント
施工中
漆喰打ち替え
見えている茶色い部分が劣化した漆喰です。
穴が開いたように書けている部分もあり、防水性に関して大きな不安が。
ボロボロになった旧漆喰は、工具で突き崩し、大きな破片にして効率よく取ります。
残された付着分や塵も、可能なかぎりスッキリと清掃し、新しい漆喰の密着を阻害させないようにします。
漆喰の量は、多すぎるとかえって瓦の余計な部分にまで接触し、外に垂れて流れ落ちるはずの水を吸引してしまう物理現象が起こることも。
不要な箇所に漆喰が触れていると、水の排出を途切れさせ、毛細管現象（水が、重力に逆らって細い隙間を伝って登る現象）を誘発します。
かといって、もちろん薄すぎても耐久性と防水性が不十分なため施工不良。
漆喰は硬さから量感まで細やかに、それぞれの瓦の形に合わせて塗っていきます。
細かい段差や隙間がある場所も、何も考えず塗りつけるのではなく、雨漏りを防ぐための構造となるよう気を配りながら。
白い漆喰が充填されると、以前とは打って変わって、さわやかな印象を醸し出します。
面積としてさほど大きな部位ではないものの、漆喰がボロボロで黒っぽく崩れているか・白く平らであるかは、屋根の風格さえ変えるのです！
棟で受けた雨水が端まで滑り落ち、そこから滴って排出されるように、漆喰は前に出しすぎません。
瓦の割れ修繕
割れは、瓦を交換しなければならないほどでない場合は、シーリング材（ゴム様の接着材）で修繕することができます。
金継ぎで行われるように、割れに沿って充填し、瓦のわずかな伸縮や揺れで破損する恐れはありません。
ただし、これはシーリング材によって十分な防水性が確保される場合にのみ可能な施工です。
瓦止め
黒っぽいゴムのようなものが、のし瓦の下層部分に見えますでしょうか。
こちらが瓦止めに用いる充填剤で、たくましい接着力を持っています。
注意点として、雨水を排出するのに塞いではならない隙間まで塞いでしまうと、内部に雨水が溜まって雨漏りの原因に。
瓦の具合と雨水の排出される様子をしっかりと想定しながら施工します。
瓦は自然と建造物の知恵をふんだんに活かした構造です。
年中通して、日本は大きな温度差に見舞われ、外壁や屋根材なども、実は膨張と収縮を繰り返しているのです。
瓦も物理法則に反するわけではなく、見ても分からない程度にその形を動かしています。
しかしそれが自然な在り方なのであり、もし「ガチガチにロックしよう」とやみくもに接着してしまうと、逆に割れやすくなることが考えられます。
瓦屋根本来の動きを塞き止めぬよう、弊社では知識のない施工は行いません。
エアコンクリーニング
この度は併せてエアコンクリーニングまで行い、通気設備が安心して使い続けられる状態に。
普段はなかなか行う機会がないエアコンの分解・各パーツの汚れ落としを行いました。
この他、キッチンの油汚れなど、しつこい汚れの清掃も対応可能です。
完工
工期は４日間でした。
下から見ると、意外なほどに目立たない瓦止め。
ある日いきなり「瓦がズレてる！」とヒヤヒヤすることなく、予防までばっちりです。
手入れされた漆喰は瓦のグレーに映える純白。
防水性・密着性・柔軟性ともに心配いらずに。
今回のメンテナンスで、屋根全体に強度がプラスされ、清潔な空気感を持つ佇まいになりました。
担当者のコメント
株式会社PlanBeeまで屋根修理のご依頼、誠にありがとうございました。
漆喰のメンテナンスタイミングは、種類によっても異なるものの、７～１０年のスパンと言えるでしょう。
いつもはあまり意識して見ていないという方は、ぜひ今度、異変がなさそうか目を向けてみるのがおすすめです。
１０年以上屋根の状態を点検していない場合、現地調査を検討することで、今後どうやってメンテナンスしていくか？急ぎで補修した方がいいのか？など、ほとんどのめどを立てることができます。
礼儀礼節を忘れず、施工後まで安心いただけますよう、ご相談お受け致しております！
▷参考記事：屋根修理の詐欺かも？悪徳業者の特徴5選と騙されないためのポイント
| 現場住所 | 香川県高松市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理〈瓦のひび割れ・漆喰の劣化〉 |
| 施工箇所 | 瓦・漆喰部分 |