香川県高松市にて屋根修理・金属屋根塗装〈カバー工法〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
今回の現場となったのは高松市の築35年のご住宅。
アンテナ撤去工事として訪問致しました際、奥様より「屋根の上が大丈夫か見てほしい」とご希望を受け、点検・調査させていただきました。
屋根材「カラーベスト」の劣化が起こっていました。
今の段階で、穴空きや雨漏りが起きるまで進行してはいませんでしたので、ちょうど良いメンテナンス時期だったことと存じます。
勾配が緩い屋根でした為、立平カバー工法という葺き方で施工することに判断。
下屋根の金属屋根と外壁は、足場代を無駄にしないよう、同時に塗装メンテナンスをすることとなりました。
施工前
カラーベストの状態はこのような劣化度合いで、色褪せ・汚染物質の定着、表面の脆弱化などが見られました。
設置当初の耐候性は失われてしまい、このまま何年間も放っておくと、ひび割れや雨漏りに進行していきます。
施行中
屋根カバー工法
板金撤去
まずは棟板金を撤去して平らに整えます。
野地板設置
平滑で強度のある土台を確保するため、野地板という土台を設置するところからスタート！
凹凸のない表面に仕上がりました。
ルーフィング設置
この野地板の上に、ルーフィングと呼ばれる防水シートの敷設を行います。
このシートが無い・破れている＝雨漏りが起きます。
ルーフィングは特殊なアスファルト含浸紙など幾つもの層でできており、屋根材の中へ流れ込んだ雨水を受け止めて、流します。つまり、野地板（屋根下地）へ浸みさせない、最後の砦ということになります。
屋根材設置
立平葺きの方法で屋根材を取り付けしていきます。
立平葺きでは、棟に対して垂直方向に溝があり、棟から軒先まで、一枚の長い板金によってできているのが特長です。
継ぎ目がないため、抵抗なく雨水を排水し、浸入をブロックする力が強いです。
つまり、『雨漏りリスクの低い』構造に！
棟板金設置
十分な厚みのある貫板に、しっかりとビスを横から打ち込んで固定。
ビス頭は、最後にコーキングを充填して雨水が入る隙間をなくします。
写真の段階では棟板金の端部が立ちあがっていますが、これは現場にて折り曲げて、現場に即した確実な加工を行います。
仕上げの棟板金まで完成したら、屋根のカバー工法は完了となります！
ケラバ板金まで美しく納めさせていただきました。
防水性に不備０の安心の仕上げです。
▷参考記事：立平葺きってどんな工法？雨漏りや地震の心配をなくしたい方必見
下屋根塗装
ケレン
完全に穴が開いてしまっているところも。
こちらは板金にて周囲と馴染む形で修復させていただきました。
表面に付着したサビや凹凸をしっかり除去することで、新しい塗膜との密着性を高めていきます。
屋根の状態に応じて手工具・電動工具を使い分け、必要以上に削りすぎることなく、かつ不純物は確実に取り除くよう行います。
サビを残したまま塗装してしまうと、内部から再び劣化が進行し、早期の剥がれになるため、この工程でどこまで処理できているかが、その後の持ちに大きく影響します。
目に見える仕上げ以上に、この見えない下地処理の積み重ねこそが、長く安心して使える屋根づくりに繋がると考えています。
サビ止め下塗り
初めに塗るのは、サビ止め機能のある下塗り塗料。
金属屋根の塗装では、こうしたサビ止め塗料を使用することは一般的です。
下地はところどころ剥離箇所や傷みもあるため、しっかりした厚みと補修機能のある塗料をお選びしております。
先に筆にて細かく塗りこんだあと、広い面はローラーでスピーディーに。
全体にサビ止め塗料の塗布が完了しました！
四角く白い部分は、先ほどの大きな穴が開いていたところを修復した箇所です。
金属屋根の大敵・「サビ」の抑止力と、上塗り塗料との密着力が付きましたね。
中塗り・上塗り
耐候性に優れた屋根用塗料で、なおかつ、正しい工程で塗り重ねることで厚みを出していきます。
僅かな塗り残しでもあると、そこに水が当たって腐食が始まりますので、念入りに。
中塗りが１層完成したら、十分な乾燥時間を設け、上塗りをまた均一に重ねます。
上塗り完了後です！
新品のようなつややかな光沢感、紫外線に対する強力なバリア力、水を通さない強靭な屋根に。
しっかりと研磨してから一層ずつ重ねましたので、剥離箇所もわからないように！
外壁塗装
養生
窓など、付帯部の養生から確実に行うことがプロとしての心掛け。
施行と関係のない部位に、絶対に汚れがつかないようにします。
塗装
こちらは、中塗りを行っているところです！
先に仕込んである下塗り塗料は、この層との密着性に優れており、長年剥がれを防ぎます。
白く明るいカラーですが、中塗りをしただけではまだ発色が完全ではなく、ムラ・塗膜の厚みも足りません。
このあと、中塗りを重ねます。
仕上がり後の塗膜の接写はこちら。
凹凸・ムラは０です。
付帯部塗装
軒天の中塗りの様子です。
軒天は塗装を怠ると、緑色の苔の発生、黄ばみなどの症状が起こりやすいところ。
強い塗膜が完成しました！
基礎上の水切り板金は、外壁から伝ってきた雨水を最終的に切るため、かなり水にさらされています。しっかりと保護しておきます。ラインを美しく出せるよう、養生テープのキワを小筆で塗りこみます。
小さな板金も、当然３回塗りです。
２枚目の写真は飾り帯を上塗りしているところです！
完工
2週間で完工まで至りました！
外壁はパッとするような明るさを取り戻し、屋根も再び、頑強に。
当初はアンテナ工事だけの予定だったところが、メンテナンスのいい機会になり、やっておいてよかったとお声を頂けました。
カバー工法は、既存屋根の解体・処分費がかからないことで、工事費を比較的抑えられることが良さです！下地ごと交換しなくてはいけないほど劣化しているケースも、たまにありますが、そうでない場合で条件を満たしていればカバー工法はおすすめです。
屋根材にもよりますが、既存屋根と二重に重なる分の『断熱・遮音』などの効果も、合わせて得ることができます。
担当者のコメント
この度は、屋根修理・塗装工事までをご依頼いただき、誠にありがとうございます！
PlanBeeでは、何よりもまず、施工をする『自分』に恥じない完璧な仕事を追求しております。そうすることで、お客様へも、胸を張って結果をご提供できると考えているためです。
また、PlanBeeは女性の代表が率いる施工会社ですため、特に女性のお客様や高齢者の方にも安心してご相談いただける体制が整っています。
ムダな工事営業は一切行っておりません！安心の上、ご相談くださいませ。
▷参考記事：外壁塗装と屋根修理の関係について。一緒にやるとお得なの？
| 現場住所 | 香川県高松市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理・金属屋根塗装〈カバー工法〉 |
| 施工箇所 | 屋根全体 |