香川県高松市にて屋根修理〈瓦屋根のメンテナンス工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
この度は、香川県高松市にある築３５年のお住まいです。
アンテナ撤去時、屋根に上がった際に壁際板金が外れていることを確認し、お客様にご報告。
修理のご依頼をいただきました。
簡易補修であり、費用がかさまないようご希望でしたため、漆喰は増し打ち施工し、それから板金固定を行わせていただきました。
施工前
屋根と外壁の接合部に取り付けられた、壁際板金（外壁内部に雨水が浸入しないように保護する板金）が欠落していました。
また、同時に漆喰が硬化し、乾燥し切ってしまい、密着性を失ってしまっています。
劣化の度合いが大きいため、本来ならば漆喰の全メンテナンス・打ち替えを行うことが最適な状態です。
施工中
漆喰補修
２枚とも、棟の両端に位置する部分で、鬼瓦・棟のてっぺんの瓦との間に劣化した漆喰があります。（土のようにみえるもの）
この度は簡易補修ということで、板金の固定に加えて、直近で雨漏りが起こらないようにカバーする目的で増し打ちを行います。
しかし、非常に劣化が進んでおり、瓦の落下・雨漏りなど深刻な事態になる前に、早めの打ち直しをしておく必要があるでしょう。
▷参考記事：屋根の「漆喰」とは？役割やメンテナンス方法
これから先、地の旧漆喰が崩れたり剥離すると、上から増し打ちした新しい漆喰も剥がれてしまいます。
可能な限り、剥離するまでの期間を長持ちさせられますよう、瓦にもしっかりと漆喰を密着させておきます。
漆喰が崩れて隙間ができると、雨は簡単に入り込んでいきますので、内部にある「葺き土」という土が崩れてしまうことに。
つまり、瓦の土台として詰められている内部の土が、強度を保てなくなるということです。
土は雨風によって長年かけて流出していってしまい、工事を行わないで放置しておくと、台風や地震などのタイミングで瓦が大きくずれる危険性が出ます。
瓦屋根は頑丈で、なかなかメンテナンスがいらず安心だとイメージしがちですが、漆喰のお手入れは安心のために実際に避けて通ることができないのです。
▷参考記事：瓦屋根のメンテナンスをすべき劣化症状と費用相場をご紹介
板金固定
板金を固定するのは、もちろん外壁材そのものに釘を打ちつけて・・・という方法ではありません。
取り付けるための土台として、基本的には木材が使われています。
その木材が、長年の経年劣化によって腐食したりすると、土台としての強度が不足し、だんだんと打たれていた釘も緩んで取れるケースが。
今回の板金が外れていたのも、固定部材が取れてしまっていたか、緩んだ状態で激しい風圧などにさらされ、飛ばされたためと考えられます。
板金のメンテナンスでは、固定の仕方に不備があったなどの施工不良以外、基本的に下地の状態まで確認しておくことがベストでしょう。
上に取り付ける板金が耐候性の高い素材であっても、下地が傷んだままでは、何も解決していないためです。
今回、板金が外れた部分は土台のところから設置し直し、万全に修理させていただきました。
完工
工期は半日でスピーディに完工致しました。
瓦はくまなく見て回り、ずれもなく美しく整列した状態です。
ただ、見た目が綺麗であっても下地の雨漏り防止シートや葺き土、各固定部材までが万全とは限らないため、今後とも、ぜひ大切にメンテナンスをして寿命を延ばしていきましょう！
担当者のコメント
この度、株式会社PlanBeeへご依頼くださいまして誠にありがとうございました。
屋根は、普段なかなか目に入らない場所だからこそ、ご不安なことがあれば小さな点でも遠慮なく相談していただきたいと考えております。
お客様に無理にならない工事をご提案できますよう、一方的な施工内容の押し付けは一切行いません。
工事を依頼するのが初めてという方も、前回失敗してしまったかもしれない、という方も、まずはどうぞご相談お待ちしております。
▷参考記事：屋根修理に火災保険が使えるの？条件や申請方法などを徹底解説
| 現場住所 | 香川県高松市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理〈瓦屋根のメンテナンス工事〉 |
| 施工箇所 | 瓦屋根の一部 |