葺き替え工事｜高松市の屋根修理・雨漏り修理 PlanBee

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屋根を新築同様にリフォーム葺き替え工事

葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、防水シート（ルーフィング）や下地の状態を確認・補修した上で、新しい屋根材を一から施工する工事です。屋根の修理方法の中でも最も根本的なアプローチであり、雨漏りの原因を徹底的に解消し、耐久性を大幅に向上させることができます。
「何度修理しても雨漏りが再発する」「屋根材が全体的に傷んでいる」「築年数が経ち、そろそろ本格的なリフォームを考えたい」そんなお悩みをお持ちの方に、特にお勧めの工事です。PlanBeeでは、現地調査でお客様の屋根の状態を丁寧に確認し、葺き替え工事が本当に必要かどうかを正直にお伝えします。

葺き替え工事とカバー工法の違いとは

屋根を新しくする工法には、大きく「葺き替え工事」と「カバー工法」の2種類があります。どちらが適しているかは、屋根の状態・築年数・ご予算によって異なります。

葺き替え工事とは

既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しく施工する方法です。下地の補修もできるため、雨漏りの根本解消や耐久性の大幅な向上が期待できます。工事費用・工期はカバー工法より多くかかりますが、下地が傷んでいる場合や雨漏りが広範囲に及ぶ場合は、葺き替えが最善の選択肢です。

カバー工法とは

既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる方法です。廃材処理が不要なため費用を抑えられ、工期も短い点が特長です。ただし、下地が傷んでいる場合や雨漏りが発生している場合には適用できません。屋根の状態が比較的良好で、コストを重視する方に向いた工法です。

どちらの工法が適しているかは、実際に屋根を調査してみないと判断が難しい場合もあります。PlanBeeでは現地調査を無料で承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

葺き替え工事のメリットは？

葺き替え工事には多くのメリットがあります。屋根を一新して耐久性を控除したい方におすすめです。

葺き替え工事では、屋根材を撤去した後に下地（野地板）や防水シートの状態を直接確認できます。表面からは見えない腐食・カビ・雨水の浸透跡なども発見できるため、根本的な原因を取り除いた上で施工できます。カバー工法では見落とされがちな下地の傷みも、葺き替えなら確実に対処できます。

部分補修や塗装では対応しきれない広範囲の雨漏りも、葺き替え工事なら屋根全体をリセットして対応できます。防水シートも新しく施工し直すため、雨水の浸入経路を根本から断つことができます。「修理しても繰り返し雨漏りする」というお悩みには、葺き替えが最も確実な解決策です。

葺き替えでは、新しい屋根材を自由に選ぶことができます。耐久性・遮熱性・デザイン・重量など、お客様のご希望や住まいの状況に合わせて最適な素材をご提案します。スレート・粘土瓦・ルーガ・金属屋根など、様々な選択肢の中からご検討いただけます。

葺き替え工事はのデメリットは？

葺き替え工事には多くのメリットがある一方で、事前に知っておきたいデメリットもあります。

既存の屋根材の撤去・廃材処理・下地補修・新規施工と工程が多いため、カバー工法と比べて費用は高くなります。ただし、下地の傷みを放置してカバー工法を行っても、後々さらに大きな費用が発生するリスクがあります。長期的なコストで考えると、葺き替えが結果的に割安になるケースも少なくありません。

工事期間中は足場が設置され、騒音や振動が発生します。また、工期はカバー工法より長くなり、一般的な戸建てで数日〜1週間程度かかることがあります。PlanBeeでは工事前に工程と日程をわかりやすくご説明し、お客様の生活への影響を最小限に抑えられるよう配慮しています。

建物の構造や屋根の形状によっては、葺き替えに適さないケースや、選択できる屋根材に制限が生じる場合があります。また、アスベストが含まれた古い屋根材の場合は、撤去に特別な処理が必要となり、費用や工期に影響することがあります。詳細は現地調査でご確認ください。

屋根がこんな状態だと要注意！葺き替え工事のご検討を

しっかりと屋根の状態を確認してもらいましょう。当社が現地調査でご対応できます！

スレート屋根の割れ・欠け、瓦のずれや浮き、金属屋根のサビや穴——こうした症状は、屋根材が寿命を迎えているサインです。部分的な補修で対応できる場合もありますが、広範囲にわたっている場合は葺き替えを検討する時期です。放置すると雨水が屋根材の下に入り込み、防水シートや下地の腐食へとつながります。

一度補修しても繰り返し雨漏りが起きる場合、表面的な修理では対応しきれないほど内部の劣化が進んでいる可能性があります。雨水は予想外の経路をたどって浸入するため、原因箇所の特定が難しく、部分補修を繰り返すよりも葺き替えで屋根全体をリセットした方が、長期的には費用・手間ともに負担が少なくなるケースが多いです。

一般的な屋根材の寿命はスレートで20〜30年、瓦で30〜50年とされています。築年数が経過した屋根は、見た目には問題がなくても内部の防水シートや下地が劣化していることがあります。「まだ大丈夫かな」と思っていても、一度専門家に状態を確認してもらうことをおすすめします。早めの対処が、大きな修繕費用を防ぐことにつながります。

PlanBeeは高松市を中心にさぬき市、木田郡三木町、東かがわ市に対応しています。