香川県高松市にて屋根修理〈板金からの雨漏り・瓦ズレ〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
高松市にあります築６０年のご住宅にて、納屋とあわせての修繕依頼を頂きました。
現地調査致しますと、谷板金付近で雨漏りが起きていました。
瓦の差し替え・漆喰打ち直し・瓦ズレ直し・谷板金補修の施工で、雨漏りリスクのある箇所を全て修繕させて頂きました！
施工前
漆喰はかなりの劣化度合いで、ボロボロになり隙間が出来放題。
落ちてなくなっているところもご覧いただけると思います・・・。
漆喰のメンテナンス時期を大幅に逃してしまうと、いずれ、ここから雨漏りになります。
施行中
瓦のズレ修復
瓦が大きくズレて、落ちかけていたところの一例です。
全体的にガタガタとなってしまっていますが、このくらいズレてしまうと、強風や地震の際に飛んだり、完全に落ちてしまうかもしれません。
また、屋根下地に直接雨が降り注ぐので、下地がずぶずぶに傷むという意味でも良くありません。
赤丸の箇所の瓦も、ズレが来ています。
瓦は、周辺の瓦と連携して引っかかり合う形で固定されています。
ズレている箇所は、周辺も一緒に外して取り付け直しです！
谷板金交換
劣化した谷板金の交換をするため、周囲の瓦を一旦外します。
屋根の谷になっているところ、薄く緑がかっているのが谷板金です。
谷板金は、降り注いだ雨水が集積されて多く流れるところですので、劣化しやすく、水の流入・紫外線・寒暖差・サビなどといった劣化要因に耐えながら機能してくれています。
▷参考記事：雨漏りの原因となりやすい谷板金の役割や修理方法、雨漏りの事例をご紹介
この板金の下地の所に雨水が浸み、雨漏りを起こしていました。
谷板金は、屋根を作る部材の中でも特に雨漏りリスクの高い部材ですので、定期点検の際に確かめておくと安心です！
新しい板金は１パーツずつ継いで留め、継ぎ目はコーキングを２重に充填して防水。
こうした重要な板金の新設は、毎度、非常に神経を使う作業です。
漆喰打ち直し
漆喰の交換では、既存の劣化した部分を丁寧に撤去したうえで、新しい漆喰を詰め直していきます。
この際に重要になる要素の一つが、漆喰の硬さです。
柔らかすぎると、施工直後は納まりが良く見えても、乾燥後に痩せやひび割れが生じやすくなります。
逆に硬すぎると瓦とのなじみが悪く、瓦の膨張収縮の動きに追従できずに、剥離の原因となることがあります。
そのため、現場の気温など見ながら練り具合を調整し、適度な締まりを持たせるようにしています。
内部までしっかりと充填することで、雨水の浸入経路をつくらないように仕上げていきます。
完工
工期は３日でした！
板金は、水が自然に流れる形に整え、長持ちに繋がる施工をさせていただきました。
担当者のコメント
この度は、株式会社PlanBeeへのご依頼、誠にありがとうございました。
谷板金の劣化などは、どうしても、下からは見えないことが多く、定期点検が推奨と言えます。
しかし漆喰は、普段から少しずつチェックすることは可能です！
色が黒ずんでいないか、ひび割れていないか、一部欠けた様になっていないかなど、そうした兆候を見つけたら、一度お気軽に現地調査をご依頼くださいませ。
▷参考記事：瓦屋根の漆喰補修はなぜ必要？放置すると起こる3つのトラブル
| 現場住所 | 香川県高松市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理〈板金からの雨漏り・瓦ズレ〉 |
| 施工箇所 | 板金・瓦部分 |